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　　因开发企业将蔚蓝海岸部分住宅抵押给阜新银行，无法偿还贷款，房屋因抵押被阜新中法（2022年9月21日至2025年9月20日）和古塔区法院（2023年4月27日至2026年4月26日）查封，查封期间房屋不能办理转移登记。2024年3月12日，市自然资源局以市解决不动产登记历史遗留问题督导工作组名义向开发区管委会下达了《关于落实市委巡察工作要求进一步做好不能工作的督办通知》，督促开发区管委会尽快为业主提供法律援助，引导业主进行司法诉讼，查封解除后及时为业主办理不动产登记。